Działka inwestycyjna - pod farmę fotowoltaiczną. CK-Broker prezentuje ofertę na wyłączność sprzedaży nieruchomości gruntowej, niezabudowanej we wsi Michala w gminie Szczurowa ( jedn. Ewid. 120207_2 ), obręb 16 Strzelce Wielkie, pow. brzeski, woj. małopolskie, działka nr 1455/1 o pow. = 13,72 ha tj.; 137 200,00 m2
Dane;
- nieruchomość położona w gminie Szczurowa w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, - przysiółek Michala ( wioska ) zlokalizowany wśród gospodarstw rolnych, od zachodu sąsiaduje bezpośrednio z zabudową siedliskową i domami jednorodzinnymi,
- nieruchomość rolna o pow. 13,72 ha, w skład której znajdują się klasy gruntów; - nieużytki N - o pow. 0,06 ha,
- pastwiska trwałe Ps IV o pow. 13,32 ha,
- pastwiska trwałe Ps V o pow. 0,06 ha,
- grunty pod rowami W-Ps IV o pow. 0,28 ha.

- aktualnie nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Wszelkie inwestycje będą możliwe po uzyskaniu decyzji o Warunkach Zabudowy,
- media; w drodze słupy energetyczne i transformator, wodociąg 90 mm i sieć gazowa,
- podjazd z drogi asfaltowej,
- na nieruchomości wykonano badania geologiczne na zasoby żwiru co pokazuje Profil Geologiczny
obrazujący bogate złoża naturalne żwirów, torfu i iłów,
- nieruchomość niezabudowana, odłogowa, częściowo zakrzaczone i zadrzewione poprzez
sukcesję naturalną,
- działka nie jest zmeliorowana,
- nieruchomość była objęta programem Natura 2000, aktualnie wydano stosowną decyzję - Nie ma przedmiotu ochrony, Nie ma działań ochronnych ,
- na nieruchomości dokonano pozytywnej oceny nasłonecznienia pod farmę Fotowoltaiczną,
Lokalizacja;
Spokojna okolica, z dobrym dojazdem do centrum miejscowości Szczurowa. Do Szczurowej ok 2 km, do Brzeska ok 19 km, do Żabna około 30 km, do Krakowa około 55 km, do Tarnowa około 30 km, łatwy dojazd do międzynarodowej trasy Kraków - Przemyśl - Kijów.
Informacja o sposobie korzystania z nieruchomości:

Prezentowana nieruchomość poza przeznaczeniem pod działalność rolniczą, przetwórstwem spożywczym, hodowlą czy agroturystyką, spełnia warunki nieruchomości komercyjnej do inwestycji pozarolniczej.
Oferta posiada duży potencjał inwestorski ze względu na uwarunkowania lokalizacje, komunikacyjne, powierzchnię i kształt zbliżony do prostokąta.
Działka pod farmę fotowoltaiczną.

Forma własności własność.
Cena ofertowa sprzedaży wynosi 700 000 pln tj; 5,10 zł/m2

Dane uzupełniające;

- Obecnie Gmina Szczurowa nie posiada prawnie obowiązującego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego dla miejscowości Strzelce Wielkie.

- Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczurowa ( obowiązuje od 28 lutego 2014r ) działka znajduje się w następujących terenach:
Działka nr 1455/1 w części ok. 1,9 ha znajduje się w terenie jako MU tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz usługowej a w części znajdującej się w terenie określonym jako RZ/R teren użytków zielonych ( łąk i pastwisk ) z dopuszczeniem użytków rolnych ( gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych ).

- Studium nie jest aktem prawa miejscowego.

- Urząd Gminy Szczurowa zawiadamia, że w/w działka położona w miejscowości Strzelce Wielkie nie jest objęta planem rewitalizacji.

- Na w/w/ działkę nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja ustalająca warunki lokalizacji celu publicznego.

- Wydział Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Brzesku wydał opinię, że działka nr 1455/1
położona w obrębie ewidencyjnym Strzelce Wielkie, gm. Szczurowa - nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991r o lasach.
Jeżeli omawiana nieruchomość ma być przeznaczona na cele pozarolnicze, to zgodnie z Przepisami ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (ukur), spełniono obowiązek ustawowy i zamieszczono ogłoszenie o sprzedaży na platformie EROLNIK - Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ( wymagalne min. 1 miesiąc ). 18.11.2021r zamieszczenie ogłoszenia na portalu KOWR nr   .

W przypadku zainteresowania ofertą, proszę o kontakt w celu omówienia szczegółów i prezentacji .
Zapraszam do współpracy pośredników.

CK - BROKER
Nieruchomości
Business broker, real estate

Zakup nieruchomości - najlepszą formą inwestycji!

Szukasz podobnych ofert odwiedź moją stronę lub zadzwoń

Cezary Klimkiewicz
Tel.  

e-mail;  

Uwaga;
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego
Dane o ofercie pochodzą od oferującego i mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro CK-Broker lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biuro CK-Broker lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa CK-Broker lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Dane o ofercie pochodzą od oferującego i mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością.