Wierzyciel podaje do wiadomości informacje odnośnie I licytacji komorniczej w trybie elektronicznym:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku
Ul. F. Chopina 12, 32-800 Brzesko
tel. *1*4* 6*8*4*5*8*3*3
Sygnatury: Km 608/22, Km 753/22, Km 548/23, Km 546/23, Km 934/22, Km 147/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 10.12.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Działka ewidencyjna nr 3895 (poprzednio dz.ew. nr 1058)
Działka ew. nr 3895 o pow. 4129 m2. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej dz. ew. nr 3710 droga powiatowa. Teren równy, płaski. Uzbrojenie terenu stanowi sieć w, e, g.
Działka nr 3895 położona jest w centralnej części wsi przy głównej drodze przechodzącej przez wieś, z dostępem do komunikacji publicznej oraz do pojedynczych obiektów użyteczności publicznej i obiektów handlowych. Sąsiedztwo stanowią działki z zabudową mieszkalno - zagrodową oraz tereny niezabudowane.
Dla działki o nr 1058 - przed scaleniem, została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 12.08.2009 r. oraz decyzja nr 547/10 pozwolenie na budowę z dnia 2.09.2010 r.
Działka jest zabudowana i częściowo ogrodzona z bramą wjazdową stalową od strony ulicy dojazdowej. Działka w części zachodniej zagospodarowana, utwardzony podjazd, z częścią porośniętą nasadzeniami ozdobnymi i trawą, w części wschodniej porośnięta pojedynczymi drzewami owocowymi, nie uprawiana, porośnięta trawą.
Zgodnie z projektem planu ogólnego działka częściowo w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, częściowo w strefie otwartej.
Budynek mieszkalny: Budynek bez podpiwniczenia, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany w latach 2009-2016, ze zmianami i nie oddany do użytkowania. Budynek wybudowany z pustka ceramicznego Max, ocieplony EPS 10 cm bez tynku zewnętrznego, strop żelbetowy, schody wewnętrzne drewniane, dach w konstrukcji drewnianej
z pokryciem z blachodachówki. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna do zbiornika fekalnego wybieralnego, CO własne na paliwo stałe, wentylacja grawitacyjna. Skład pomieszczeń i obmiar z natury. Parter: wiatrołap 3,71 m2, przedpokój 3,81 m2, kotłownia 3,53 m2, kuchnia 8,34 m2, łazienka 3,02 m2, pokój dzienny z jadalnią 37,24 m2, Poddasze: przedpokój 4,07 m2, łazienka 7,64 m2, pokój 9,36 m2, pokój 11,25 m2, pokój 11,74 m2 (kotłownia jako pow. dodatkowa). Powierzchnia użytkowa budynku za dokumentacją projektową 108 m2. Standard: posadzki betonowe cz. z ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience na parterze z okładzinami z płytek gresowych oraz paneli podłogowych. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kryte farbą emulsyjną, w łazience oraz pas roboczy w kuchni okładzina ścian z płytek ceramicznych. Od strony płd. taras betonowy bez okładzin na poddaszu balkony bez okładzin i barierek. Stan techniczny budynku i standard wykończenia oceniono jako średnie: do położenia tynk zewnętrzny, do wykończenia łazienka na poddaszu, do położenia okładziny na tarasie i balkonach oraz barierki na balkonach.
Budynek gospodarczy: Budynek kilkudziesięcioletni wykonany w technologii tradycyjnej murowany z pustaków hasiowych i cegły ceramicznej, kryty blachą. Pow. użytkowa 32,27 m2, 13,70 m2. Drzwi drewniane, posadzka betonowa, instalacja wewnętrzna elektryczna. Budynek do cz. remontu.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji tj. od 26-11-2026 r. do 09-12-2026 r. od. godz. 11:00 do godz. 13:00 (po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem), zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości, protokół opisu i oszacowania znajdują się do wglądu w Kancelarii Komornika.

Adres nieruchomości: 32-822 Strzelce Wielkie, poczta Szczurowa
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Łąki trwałe, Teren zabudowy mieszkaniowej
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja: księga wieczysta (NKW) o numerze TR1B/00082478/8, Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania: 341 527,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie: 3 416,00 zł
Suma oszacowania: 455 370,00 zł
Wysokość rękojmi: 45 537,00 zł
Złożenie rękojmi do: 08.12.2026 r. 23:59
Termin licytacji: 10.12.2026 r. 10:00 - 17.12.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A.  
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: .
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Strzelce Wielkie 50, 32-822 Strzelce Wielkie, poczta Strzelce Wielkie.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maksymilian Sterkowicz