Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt komercyjny z częścią biurową i halą produkcyjno-magazynową, położony w miejscowości Strzelce Wielkie, przy ul. Częstochowskiej, w doskonałej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 483, z dogodnym dojazdem do autostrady A1 (ok. 20 km, węzeł Radomsko).
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3,54 ha, o narożnym układzie ulic Częstochowska Kolejowa.
Bezpośrednie położenie przy drodze wojewódzkiej zapewnia znakomitą widoczność i łatwy dostęp dla transportu ciężarowego. W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy produkcyjnej lub logistycznej, centrum dystrybucyjne, zakład przemysłowy, nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy z możliwością rozwoju.

Charakterystyka obiektu
Obiekt został oddany do użytkowania w 2020 roku i składa się z:
- dwukondygnacyjnego budynku biurowego,
- hali przemysłowo-magazynowej,
- budynku ochrony.

Powierzchnia użytkowa łącznie: 2 468,75 m²
w tym:
część biurowa parter 272,6 m²
część biurowa piętro - 276,9 m²
hala produkcyjna - 1188,00 m²
magazyn wyrobów gotowych - 351,00 m²
magazyn surowców - 356,00m²
skład opału - 24,25m²

Część biurowa
Dwukondygnacyjny budynek biurowy wykonany w technologii murowano-żelbetowej, dach jednospadowy płaski kryty papą ze szklaną, nowoczesną elewacją. Obiekt zaprojektowano z dbałością
o detale i wysoki standard wykończenia. W części biurowej zaprojektowano na parterze lobby, biuro sprzedaży, pomieszczenie socjalne, techniczne, szatnie, sanitariaty, jadalnie, kotłownię, wc i komunikację
a na piętrze salę konferencyjną, gabinety, biura, pom. socjalne i techniczne, komunikację, wc.
Wyposażenie techniczne:
- ogrzewanie podłogowe (kocioł wodny typu UNI-BIO 300 KW do spalania rozdrobnionej masy)
- sieć LAN i światłowody
- wentylacja mechaniczna
- instalacja fotowoltaiczna
- system ochrony: monitoring, alarm

Część produkcyjno-magazynowa
Hala jednokondygnacyjna o konstrukcji stalowej obudowana płytami warstwowymi, dach dwuspadowy kryty płytą warstwową z rdzeniem o grubości 15 cm ze świetlikiem w kalenicy. Jest podzielona na 3 części, komunikację pomiędzy nimi zapewniają 2 bramy rolowane. Komunikację zapewniają również 3 szt. drzwi zewnętrznych, które są umiejscowione przy bramach panelowych.

Wyposażenie techniczne:
- 3 bramy panelowe przemysłowe (4,0 4,5 m każda),
- 2 bramy rolowane międzysektorowe,
- 3 drzwi zewnętrzne,
- wentylacja
- posadzka betonowa, zbrojona włóknami stalowymi, zacierana na gładko,
oświetlenie LED,
- 13 nagrzewnic wodnych zapewniających ogrzewanie,
- hydranty PPOŻ i system oświetlenia awaryjnego,
- komunikacja z częścią biurową przez sieć Ethernet i światłowód.
- własna stacja transformatorowa 400 kV z przyłączem do linii przemysłowej 115 kV gwarancja stabilnego, indywidualnego zasilania,
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 3,54 ha, zapewniającej duży teren manewrowy
i potencjał rozbudowy obiektu. Teren jest utwardzony, ogrodzony i przystosowany do obsługi transportu ciężkiego. Dzięki dużej powierzchni działki możliwa jest budowa dodatkowych hal, magazynów lub parkingów.

Cena: 9 300 000 zł (netto)
Opiekun oferty: Katarzyna Szaflik  

Nieruchomość dostępna od zaraz gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Premium Home Nieruchomości
Radomsko, ul. Szkolna 1
Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt.
Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach.
Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów.

Informacje dodatkowe :

1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji.
2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )